一、金华银行房屋抵押贷款介绍：
1.抵押额度：金华市区最高可贷1200万，郊区最高800万；
2.贷款利率：年化利率3.85%起，月息3.25厘起（风险定价）；
3.还款期限：单笔3年，最长20年；
4.还款方式：3年期先息后本，5年期等额本息，20年月供气球贷；
5.抵押成数：金华市区房产7-8成，郊区6.5-7成。
二、准入要求：
1.客户群体：大陆人士，借款人、担保人、抵押人18-65岁，贷款期限+借龄70年，贷款期限+楼龄40年；
2.公司要求：金华注册满半年的公司或个体户，持股满3个月；
3.收入要求：收入覆盖率大于或等于2且年营业额（覆盖率=每月账户日均余额的平均数/月供）；
4.房产要求：接受住宅、别墅、单身公寓、单身宿舍、双拼房、商铺、商务公寓，房龄30年内；
5.准入范围：房屋位于金华婺城区、金东区、兰溪、义乌、东阳、永康、武义、浦江、磐安等地。
三、金华房产二次抵押贷款：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。金华按揭房二抵贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。金华房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度：最高可贷300万，可按房产估值的7到8.5成减去房贷余额计算；
2.贷款利率：金华房产二抵贷年化低至5.5%；机构二押贷月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；
3.还款期限：等额1年至5年，先息后本最长3年；
4.还款方式：等额本息，先息后本；
5.额度计算：10年内房子评估价8折减房贷余额，10年以上房子评估价格7折减去房贷余额；
6.产品优势：金华按揭房二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-8成。
四、征信要求：
1.近一年单笔贷款3个1，近一年贷款有2可沟通，贷记卡一年以内不能有2；
2.近1年外单笔贷记卡和贷款可接受6个1，5个2，2个3，历史不能有4（年费等问题产生除外）；
3.近半年12次，近半年同一机构同一原因查询只算一次。
金华银行房子住房抵押贷款，金华按揭房二押贷款，详情请咨询王经理。
联系我时，请说是在88同城看到的，谢谢！
